청년 주거비 걱정 끝! 버팀목 전세자금대출 연장방법!
청년전용 버팀목 전세자금대출부터 연장 꿀팁!
청년 여러분, 전세 보증금 마련 때문에 고민 많으시죠?
‘청년전용 버팀목 전세자금대출’은 바로 이런 여러분을 위해 마련된 정부 지원 주거 대출 상품입니다.
만 19세부터 34세까지 무주택 청년이라면 최대 1.5억 원까지 대출 가능하고, 최저 연 2.2%~3.3%의 금리로 이용할 수 있습니다.
저번 글에서는 "청년전용 버팀목 전세자금대출 2025년 최신 정보를 총정리!"해서 설명 드렸습니다.
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이번 글에서는 청년전용 버팀목 전세자금대출을 연장 시 추가 금리 혜택과 연장 신청 방법에 대해 알아보겠습니다!
기한 연장이 필요한 이유
2년 만기 후 전세 계약을 연장하거나 재계약하는 경우,
대출도 함께 연장 신청해야 거주지를 안정적으로 유지할 수 있습니다.
특히 저렴한 금리 혜택과 우대 조건이 적용되기 때문에, 단순 연장이 아니라 꼭 필요한 절차라고 할 수 있습니다.
연장 가능한 대상은 누구인가요?
다음 조건을 모두 만족하면 연장이 가능합니다.
- (계약) 주택임대차계약을 체결하고 해당주택에 전입 및 거주하는 자
- (세대주) 대출 접수일 기준, 민법상 성년인 세대주
* 단, 쉐어하우스(채권양도협약기관 소유주택에 한함)에 입주하는 경우 예외적으로 세대주 요건을 만족하지 않아도 이용 가능 - (무주택) 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
특히 청년 단독세대주라면 우대 조건이 많기 때문에 연장 시 더 유리할 수 있습니다! 우대조건은 아래에서 살펴보겠습니다.
연장 시 적용되는 대출 금리는?
기존 대출의 금리 그대로 유지되는 것이 아니라,
연장할 때마다 소득과 임차보증금을 기준으로 금리가 재산정됩니다.
만약 소득이 일정 기준을 넘으면 최고 금리에 0.3%p가 추가되는 가산금리가 적용될 수 있습니다.
그래서 연장 전 소득 요건 점검이 아주 중요합니다!
다음 조건에 해당하면 연장 시 적용 된 우대 금리 재판정을 받을 수도 있습니다.
적용 우대금리 재판정
: 아래의 우대금리 적용 계좌의 경우 신규신청 시 조건과 동일여부 확인 후 변경세대는 해당 우대금리 적용 중단
| 조건 |
| 기초생활수급자/차상위 (연소득 4천 이하) |
| 한부모 가구 (연소득 5천 이하) |
| 장애인·노인부양·고령자가구 |
| 청년가구(만25세 미만, 전용면적 60㎡이하, 보증금 3억원이하, 대출금 1.5억원이하 단독세대주) |
금리 우대 조건 총정리!
다음 조건을 만족하면 연장 시에도 우대 금리 추가 혜택을 받을 수 있습니다.
우대금리 추가적용
: 대출기간중 또는 기한연장시 아래의 우대금리에 해당하는 경우 금리우대 가능
| 조건 | 우대금리 |
| 기초생활수급자/차상위 (연소득 4천 이하) | 1.0%p |
| 한부모 가구 (연소득 5천 이하) | 1.0%p |
| 장애인 또는 다문화 가정 | 0.2%p |
| 자녀 수에 따른 우대 ( 다자녀가구, 2자녀가구, 1자녀가구) | 1~3자녀에 따라 적용 |
중요: 처음에는 우대 조건을 충족했더라도, 연장 시 요건을 다시 충족해야만 계속 혜택을 받을 수 있습니다. (단, 나이 요건은 예외!)
* 단, 자녀수 증가에 따른 우대금리는 계좌취급일과 자녀수 증가일에 따라 금리가 다르게 적용됩니다.
연장 시 꼭 확인해야 할 유의사항
- 기존 대출 연장 시 10% 이상 상환하지 않으면 0.2% 가산금리
→ 단, 분할상환으로 일정 금액 이상 상환했다면 면제 가능 - 대출기간 1년 이하라면 0.1% 가산금리 적용
- 신 보증금이 기존 대출금보다 낮으면 차액을 상환해야 합니다.
- 보증기관(주택도시보증공사)에서 보증 가능 여부도 미리 체크!
- 신규 시 청년가구(만25세미만, 전용면적 60㎡이하, 보증금 3억원이하, 대출금 1.5억원이하 단독세대주) 우대금리가 적용된 경우, 기한연장 시 요건 중 하나라도 충족하지 않는 경우 우대금리 적용 중단(나이 제외)
어디서 상담받고 신청하면 좋을까요?
대출 연장 및 신규 상담은 다음 은행 지점 또는 콜센터를 통해 가능합니다.
- 우리은행 ☎ 1599-0800
- KB국민은행 ☎ 1599-1771
- 신한은행 ☎ 1599-8000
- 농협 ☎ 1588-2100
- 하나은행 ☎ 1599-1111
- IBK기업은행 ☎ 1588-2588
궁금한 점은 가까운 은행 지점에서 직접 상담 받는 것이 가장 확실합니다!
마무리 정리!
청년 주거의 안정을 위한 버팀목 전세자금대출, 기한 연장도 신청 시기와 조건을 정확히 확인하는 게 정말 중요합니다.
특히 우대금리 조건이나 상환 요건을 모르고 있다가 손해 보는 경우도 많습니다.
그러니 지금 바로!
계약 갱신 시기 전에 꼼꼼히 조건을 확인하고 연장 신청하시길 바랍니다.
혹시라도 연장 시점이 지났다면?
수탁은행 담당자와 바로 상담해보는 걸 추천드립니다!